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859호 운영자금

모집기간 2018-07-10 ~ 07-10

  • 모집금액 22억5,000만 원
  • 예상 수익률 14.00%
  • 투자기간 3개월
  • + 참여 진행률
  • 100%
  • 현재 모집금액 22억5,000만원
  • 예상 수익률 14.00%(3개월)
  • 모집기간 2018-07-10 ~ 2018-07-10
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

대출신청내역

담보 충청북도 단양군 적성면 기동리 산3*-*외 1
대출금액 2,250,000,000원
대출금리 14.00%
대출기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액 26,250,000원
대출목적 기대출 상환자금
상환재원 1) **제철(주) 및 **시멘트(주) 석회석 판매수익금으로 상환 예정 2) 한국광물자원공사 정책자금으로 상환 예정
처분방식
용도
용도지역
면적
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자상품요약

1. 소재지 충북 단양군 적성면 기동리 산3*-*, *

2. 광산명 **광산

3. 용도지역 계획/보전관리지역

4. 지적면적 : 133ha

5. 매장광량 : 141,981,000(2007.10대한광업진흥공사 작성 정밀조사보고서 발췌)

6. 가채광량 : 49,691,000(2007.10대한광업진흥공사 작성 정밀조사보고서 발췌)

가채광량이란매장광량 중 채광할 수 있는 광석의 중량

7. 채광 품목 석회석

8. 광업권 등록번호 69237

9. 광업지적 단양지적 제122-1, 2

10. 채굴권 존속기간 : 2017.07.01. ~ 2037.06.30.(2016.08.19.자 연장등록)

11. 채굴방식 굴진채광

12. 품위결과표(2007.10대한광업진흥공사 작성 정밀조사보고서 발췌)

표 5-4단양 122호 지층별 품위결과표

대상층

구  분

품위(%) 

비  고

CaO

SiO2

MgO

고품위석회암

(영흥층)

평  균

54.0

1.33

0.55

  폭 : 30m이상

  연  장 : 100m

  분회율 : 0.54%

  활성도 : 386ml

최  대

55.3

3.59

1.13

최  소

52.4

0.10

0.23

표준편차

1.23

1.50

0.37

삼태산층

평  균

46.2

8.21

3.09

 

석회질슬레이트층

평  균

42.6

13.7

1.82

 

 

. **제철(요구 품위(%)

구분 

주성분 

100% 

98% 미만 

95% 

90% 

기준 

CaO 

52.0% 

50.96% 미만 2배수 

49.40% 미만 4배수 

46.80% 미만 6배수 

감가율 

 

[ 1-(실측지 규격 상()한지) ] * 100

인센티브율 

 

54.08% 이상 

[ (실측지 규격 상()한지) - 1 ] * 100 * 30% 

 - **광산 CaO 최소 품위는 52.4%로 **제철(기준 품위 52.0% 보다 높아서 인센티브 대상임.

투자포인트

1. **제철(), **시멘트() 등 대기업 및 중견기업의 안정적인 판매처 확보

2. 공장 및 광업재단저당법에 따른 안전한 담보취득(토지, 광업권, 기계기구 포함)

3. 본건 사업장 CaO 최소 품위는 52.4%로 **제철() 제품공급 기준 품위 52.0% 보다 높은 양질의 석회석 다량 보유

4. 광업권 가치평가 : 가채광량(49,691,000)*10%(최소채광율)*9,450/(**제출 괴광단가적용) = 최소 46,958백만원 추정

5. 높은 수익률 제공(14.0%)

대출자 등 정보

1. 상 호 명 : **광업()

2. 대표이사 : 전 * 철

3. 사업자번호 : 30*-81-1**65

4. 설립일자 : 2003.09.26

5. 주소 : 충북 단양군 적성면 

6. 재무제표

연도

총자산 

자기자본 

자본금 

매출액 

영업이익 

순이익 

2017년

1,624 

(-)1,702

800 

4,803 

(-)1,545 

(-)1,574 

2016년 

1,376 

(-)128 

800 

1,181 

(-)831 

663 

2015년 

327 

(-)1,292 

300 

(-)18 

(-)18 

초기비용(**제철 납품을 위한 기본설비 및 장비구입, 광산 최적화를 위한 설비 투자 및 변경에 따른 소요 비용) 집중투자에 따른 전반적인 재무구조 다소 취약하나 2018년 매출증대에 따른 재무구조 개선이 예상됨

=> 2018년 **제철 발주량 2분기 67,300=> 3분기 141,000

7. 주요 판매처 및 결제조건

. 현재 거래처                                                                                                                                                                                                      (단위 : 원)

회사명 

3개월간

계약물량(4-6월) 

3개월간 예상 매출액 

결제조건 

2017년도 매출액 

             **제철()

1. 67,300

1.-1 중괴 41,700

1.-2 소괴 600

1.-3 분광 25,000 

1,350,000,000

10일 단위 20일 후 40

 전자어음 결제(2개월) 

3,963,472,903 

            **시멘트()

별도 물량 계약 없음

   60,000,000

매월 말일 마감 후 익익월 2일 

3개월 전자어음 결제(4개월) 

691,920,714

             **석회()

물량 계약 없음

  120,000,000

              현금 결제 

   89,664,500

            **광업()

물량 계약 없음

   120,000,000

              현금 결제 

               0 

기타

물량 계약 없음

    15,000,000

              현금 결제 

    58,440,013

합계

 

1,665,000,000

 

4,803,498,130 

 

- 20187~9월 **제철 3분기 석회석 발주량은 141,000톤으로 예정되어있고, 2018년 하반기중 생산능력 확대를 위한 추가 설비(크레샤)의 설치가 진행중(20186월 개발행위 허가신청 접수완료)이어서 하반기 매출액은 크게 개선될 예정임

- 매출액은 부가가치세를 제외한 순 매출액 기준임.

. 금년도 신규 매출발생 예상 거래처 :

- **오일뱅크() : 2018년도 하반기 중 계약 예정

- **양회()(**광업() 지분 55%로 공동개발) : 2015.11.03.자 석회석 채광·운반 및 매매계약을 기 체결 하였고현재까지 **광업() 광업지적까지 채광이 이루어지지 않아 아직 매출이 발생하고 있지 않음

. 어음할인 조건

- **제철() 전자어음 : **은행 어음할인한도 10억 원, 할인율 연 3.15%

- **시멘트() 전자어음 : **은행 어음할인 한도 5억 원, 할인율 연 4.25%

 

담보 및 채권확보 내역

 1. 담보내역 

지번

용도지역 

종류 

면적(평) 

소유자 

공시지가 

감정금액

(취득가액) 

채권보전 

58*외 6 

계획관리 

잡종지 외 

5,292.84 

이*자(전*철 모친) 

115,860,641 

220,537,300 

1순위 광업재단저당권(단, 광업권에 대해서만 2순위) 

기계기구 

 

로더외 14 

 

**광업

 

1,404,660,000 

 

광업권 

 

 

 

**광업

 

46,957,995,000 

 

합계 

 

 

 

 

 

1,625,197,300 

광업권 제외 

 

 

 

 

 

48,583,192,300 

광업권 가치 포함 


- 광업권 가치평가 : 가채광량(49,691,000) * 10%(최소 채광율) * 9,450/(**제출 괴광 단가적용) = 46,957,995,000

- 감정금액은 **감정평가법인 시세감정 평가금액임.

2. 토지, 기계기구, 광업권을 포괄하는 공장 및 광업재단저당법에 따른 광업재단저당권 1순위 3,500백만원 설정

- , 광업권에 대해서는 2순위 설정(1순위 **석회() 채권최고액 390백만 원, 대출금액 300백만 원)

3. **광업() 대표이사 전*철 연대보증

4. 토지 및 광업권 소유자 이*자 담보제공

5. 대표이사 전*철 보유 주식 질권 설정(296,000,000, 59,200, 지분율 37%)

6. 주주 박* 보유 주식 질권 설정(232,000,000, 46,400, 지분율 29.0%)

7. 매월 50백만원 분할상환조건(7/31, 8/31, 9/15, 미상환시 기한이익 상실 사유 발생 추가약정)

종합심사의견

**광업()2016.10.01.자로 **제철()와 석회석 공급계약(제철과정에서 발생하는 불순물(슬래그) 제거용도)을 

체결하여 2017년말 기준 3,963백만원(총 매출액 4,796백만원 대비 82.6%)2018년도 1~5월 누계 기준 1,703만원

(총 매출액 1,991백만원 대비 85.5%)의 매출을 시현하였고, 2018.03.31.자로 공급계약 변경을 통해 2분기 42,300톤과 

분광 25,000톤을 공급 중인 광업 법인입니다. 2017년 당사로부터 2,250백만원(신규대출 2,500백만원중 250백만원상환)의 

운영자금을 받아 사용 중이며, 만기시 한국광물자원공사 정책자금으로 상환 예정이었으나 한국광물자원공사의 정책자금 

부족으로 본 건 기한연장을 신청 하였는 바, 동사 사업성 및 투자자 보호장치 등 제반사항을 검토한바, 검토내용이 

타당하여 대출을 연장 취급하고자 합니다.

 

 

투자시 유의사항

안심플랜


 

투자자 보호제도


 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 22억5,000만원
모집현황 22억5,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 14.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 프로핏에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

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수익률

상환방식

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총 예상 수익(세전)0

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