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869호 배당금담보대출

모집기간 2018-08-07 ~ 08-07

  • 모집금액 2억8,000만 원
  • 예상 수익률 12.00%
  • 투자기간 3개월
  • + 참여 진행률
  • 100%
  • 현재 모집금액 2억8,000만원
  • 예상 수익률 12.00%(3개월)
  • 모집기간 2018-08-07 ~ 2018-08-07
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

대출신청내역

담보 인천광역시 중구 남북동 8**외 9필지
대출금액 280,000,000원
대출금리 12.00%
대출기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액 2,800,000원
대출목적 운영자금
상환재원 경매 배당금으로 상환
처분방식
용도
용도지역 자연녹지지역
면적 2,693㎡(814.632평)
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자포인트

1. 안전성

본 건 경매 최종 낙찰잔금 납부와 함께 대출을 진행하는 상품

경매 배당금으로 배당재원이 확보되어 안정성이 매우 높은 상품

 

2. 수익성이자율 연12.0%

대출자 등 정보

 

법  인  명

     (주) **에셋대부 

대표이사

     조 * 진 

주      소

     서울시 강남구 선릉로 소재

업      종

     대부업, NPL매매업 

차주사 소개

     동사는 NPL전문법인으로 금융기관 및 유동화전문회사가 보유하고 있는 부실채권의 

     투자, 컨설팅부동산 임대관리개발리모델링 및 처분 등을 영위하는 회사입니다. 


 ​ 

담보물 위치도

담보 및 채권확보 내역

1. 담보물 현황

 

대지면적

    2,693㎡ (814.632) 

위      치

    인천광역시 중구 남북동 8**외 9필지

물건종별

    농지 

용도지역

    자연녹지지역 

감  정  가

     718,493,000원

경매낙찰가

     580,000,000원


 

​2. 예상 배당금액 산출근거 

 

구      분

금      액 

비      고 

배 당 금 액 (A)

580,000,000    

법원 감정가 : 718,493,000 

경매 집행 비용 (B)

6,000,000    

선순위 배당금 (**상호저축은행)

당  해  세 (C)

1,430,470    

선순위 배당금 (D)

288,000,000    

프로핏 배당금 (E)

280,000,000    

 

채무자 수령 잉여 배당금 

(A-(B+C+D+E)

4,569,530    

 

종합심사의견

본 상품은 ㈜프로핏이 경매 낙찰잔금 납부 확인 후 대출을 진행하며 배당금으로 상환되는 매우 안정적인 상품입니다

 

1. 본 건 대출은 인천광역시 중구 남북동 8**9필지에 위치한 농지로써 경매 낙찰완료후 배당 받을 배당금을 담보로 

  하는 안전한 상품입니다.

 

 

2. 본 건은 경매낙찰이 완료된 상품으로 최종 낙찰잔금 납부 일정만 남겨진 상태입니다. 프로핏은 1순위 배당금으로 

상환받을 유동화회사로부터 배당금에 대한 채권양수도 계약서를 징구후 경매 낙찰 잔금 전액 납부 확인과 동시에 

대출금을 제공할 예정입니다

 

 

3. 대출금 실행과 함께 경매 낙찰 잔금 납부 후 법원에서 경매 배당금 일정이 확정되며, 확정 되는 배당일에 배당금을 

수령하여 본 대출금이 상환되며 차주사의 대표이사를 연대보증인으로 하여 투자자를 보호합니다. 채권회수에는 문제가 

없을 것으로 판단 시 되고 본 물건 권리분석에 하자가 없다고 판단되어 본 채권심사를 승인합니다.

투자시 유의사항

안심플랜


 

투자자 보호제도


 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 2억8,000만원
모집현황 2억8,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 프로핏에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

  • 01.회원가입 프로핏 회원으로 가입하세요.

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  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

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  • 03. 예치금 입금 가상계좌로 예치금을 입금하세요.

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  • 04.투자하기 예치금으로 상품에 투자하세요.

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